Haus kaufen Mehrgenerationenhaus und noch viel mehr Niedersachsen Barsinghausen 30890

Rubrik: Haus / Kauf

13.06.2008

Titel der Anzeige: Mehrgenerationenhaus und noch viel mehr

Preis 320.000,00 €

Objektbeschreibung:
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 2.624 m2 und liegt im Ortskern Nordgoltern (Mischgebiet). Den Kernpunkt bildet ein sonniger, gärtnerisch gestalteter, ruhiger, der Hauptstraße abgewandter Innenhof, umgrenzt von den dazugehörigen Gebäudeteilen. Dem Haupthaus mit 3 Etagen, in denen sich jeweils eine ca. 185m2 große Wohnung befindet. Dem Stallgebäude mit ca. 240 m2 Nutzfläche Einer Gemeinschaftsanlage mit Sauna und Bar ca. 65 m2 . Einem Garagengebäude mit ca. 45 m2 Nutzfläche Der Scheune und dem Speicher mit insgesamt ca. 650 m2 Nutzfläche. Der Speicher mit seinem kräftigen Gebälk auf 3 Ebenen mit jeweils ca. 100 m2 Grundfläche eignet sich bestens zur zusätzlichen Schaffung nostalgischen Wohnraums.

Ausstattung:
Das Haupthaus und die Gemeinschaftsräume sind ab 1998 ständig renoviert, bzw. modernisiert worden. Komplett erneuert wurden die Elektroinstallation, die Gaszentralheizung und die sanitären Anlagen. Die oberste Wohnung wurde erst 2006 fertig gestellt. Die Grundrisse sind großzügig gestaltet, die Räume haben durchwegs 3m Raumhöhe. Die Fußböden bestehen aus Naturdielen, Laminat, Fliesen oder Teppichboden. Die unteren Wohnungen haben offene Kamine, in der oberen könnte ein Kaminofen aufgestellt werden. Im Teilkeller des Haupthauses befinden sich eine Waschküche und zusätzlich 3 Kellerräume (separater Zugang) Eigener Parkplatz für ca. 7 Pkw. ggfls. ausbaufähig.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Nordgoltern, einem Ortsteil von Barsinghausen (5km), direkt an der B 65 zwischen der Autobahnabfahrt Bad Nenndorf (6 km) und Hannover (22 km) gelegen.

Sonstiges:
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus. Aufgrund der Nebengebäude und der Grundstücksgröße ist es wie geschaffen für Pferde-, oder andere Tierliebhaber. Aufgrund der Lage (B65) ist es hervorragend geeignet für einen Gewerbebetrieb, Gaststätte, Pension, oder für den Verkauf von Waren aller Art. www.regionaletten.de/goltern Mail: kott@regionalwetten.de

Weitere Daten:

Objektnummer:	1
Haustyp:	Keine Angabe
Zimmer:	14
Etagenanzahl:	3
Einliegerwohnung:	Ja
Vermietet/Mieteinnahmen:	Nein (0,00 €)
Wohngeld:	0,00 €
Wohnfläche:	560 m²
Grundstückfläche:	2600 m²
Nutzfläche:	650 m²
Balkon/Terrasse:	Ja
Garten/Gartenmitbenutzung:	Nein
Aufzug:	Nein
Schlafzimmer:	14
Badezimmer:	3
Einbauküche:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Garage/Stellplatz:	Ja
Objektzustand:	Modernisiert
Baujahr:	1898
Bezugsfrei ab:	sofort
Preis:	320.000,00 EUR
Provision:	privat
Rollstuhlgerecht:	Nein
Betreutes Wohnen:	Nein

Karte zu diesem Objekt by maps.google.com ohne Gewähr!

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