Haus kaufen Ein/Zweifamilienhaus in Winterberg Hochsauerland nähe Willingen Nordrhein-Westfalen Winterberg 59955

Rubrik: Haus / Kauf

14.06.2008

Titel der Anzeige: Ein/Zweifamilienhaus in Winterberg Hochsauerland nähe Willingen

Preis 147.000,00 €

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, welche auch zusammen genutzt werden können. Wohnung a im Erdgeschoss verfügt über ca. 95qm Wohnfläche und Wohnung b in der ersten Etage verfügt über ca. 68qm. Darüber befindet sich noch der ausgebaute Dachboden mit zwei Zimmern. Hier ist auch noch eine Räucherkammer vorhanden, um sich seine Forellen oder Schinken selbst zu räuchern. Über dem ausgebauten Dachboden ist noch ein Spitzboden vorhanden. Auch der Keller verfügt über Naßbereich und direkten Zugang zum weitläufigem, flachen Gartengelände. Das Haus verfügt über zwei Garagen, eine schöne Terasse, direkt von der Küche begehbar und viele, viele Sitzmöglichkeiten rund um das Haus. Es besteht eine Baugenehmigung für zwei Carports.

Ausstattung:
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2001 umfangreich renoviert. Es wurden die Elektrik, Abwasser, Bad, Böden (Fliesen und Laminat, im Wohnzimmer Parkett unter einem Teppich) erneuert. Alle Schalter und Steckdosen wurden erneuert. Die Decken wurden mit feuerfesten Rigipsplatten abgehangen und mit Einbaustrahlern versehen. Die Wände der Küche wurden mit schönem Putz mit Wischtechnik versehen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Haus verfügt über ein kleines gemütliches Kaminzimmer, in dem sich schöne gemütliche Abende verbringen lassen. Mit dem Ofen, welcher im Haus verbleiben kann, wurde die komplette untere Etage geheizt!

Lage:
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße von Winterberg Silbach. Winterberg ist ein schöner Ort mit vielen Wintersportmöglichkeiten und Wander und Radwegen im Hochsauerland. Das schöne Willingen ist in ca. 25 Min. mit dem Auto zu erreichen. Silbach ist ein schöner Ort mitten in einem schönen Tal gelegen. Von dem Haus aus können Sie in ca. 10 Minuten mitten im Wald die Natur genießen. Einkaufsmöglichikeiten sind im Ort vorhanden oder mit Bus/Bahn oder PKW in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit vielen Ausbaureserven und einem sehr schönen Grundstück an einem Bachlauf gelegen. Das Haus wird von Privat angeboten. Es fällt keine Maklerprovision an!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Das Grundstück kann wahlweise auch auf ca. 960qm verkleinert werden. Hierfür gewähre ich aber keinen Minderpreis!!!!!!!!!!!!!!!

Weitere Daten:

Objektnummer:	17
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Zimmer:	8
Etagenanzahl:	0
Einliegerwohnung:	Nein
Vermietet/Mieteinnahmen:	Nein (0,00 €)
Wohngeld:	0,00 €
Wohnfläche:	160 m²
Grundstückfläche:	1900 m²
Nutzfläche:	0 m²
Balkon/Terrasse:	Ja
Garten/Gartenmitbenutzung:	Ja
Aufzug:	Nein
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Einbauküche:	Nein
Heizungsart:	Zentralheizung
Garage/Stellplatz:	Ja
Objektzustand:	Modernisiert
Baujahr:	1959
Bezugsfrei ab:	sofort
Preis:	147.000,00 EUR
Provision:	0,00 Euro
Rollstuhlgerecht:	Ja
Betreutes Wohnen:	Nein

Die Anzeige wurde 52 mal aufgerufen