| 20.07.2008 | |
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| Titel der Anzeige: Fachwerkhaus Bj. 1977 |
Preis 248.000,00 €
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Objektbeschreibung:
Traumhaft Wohnen mit Ambiente !
Das Fachwerkhaus wurde von einem Architekten nach Plänen eines Fachwerkhauses aus dem 16. Jahrhundert nachempfunden. Die Fassade und auch der Innenbereich spiegeln die alte Handwerkskunst wieder.
Der Pferdestall:
Dieses separat stehende Fachwerkgebäude wurde als Pferdestall mit drei Pferdeboxen und einen weiteren Bereich (Futterbox) erbaut. Außerdem war vor dem Gebäude ein Paddock eingerichtet und die angrenzende weide war für Pferdehaltung angepachtet. Im Dachboden war Heu und Stroh gelagert. Zur Zeit wird es aber nicht als Pferdestall genutzt.
Das Garagengebäude:
Dieses erst 1999 erstellte Fachwerkgebäude (Eichenfachwerk) bietet Platz für Ihren Pkw. Außerdem können Sie Gartengeräte im Abstellraum abstellen. Hier ist auch die Heizung der Fa. Buderus (Bj. 1999) eingebaut worden.
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Ausstattung:
Erdgeschoss:
Den Mittelpunkt des Hauses bildet die große Wohn-Tenne mit Kamin. Außerdem stehen noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Windfang zur Verfügung.
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer und Flur |
Lage:
Das wunderschöne Grundstück liegt an einem ruhigen Dorfweg (Tempo 30-Zone). Über einen langen Zugangsweg gelangen Sie von der Dorfstraße zum Hauptgebäude. Durch diese zurückgelegene Lage des Hauptgebäudes entsteht ein schöner Vorplatz bzw. Vorhof. Das Fachwerkhaus wurde von einem Architekten nach Plänen eines Fachwerkhauses aus dem 16. Jahrhundert nachempfunden. Die Fassade und auch der Innenbereich spiegeln die alte Handwerkskunst wieder. |
Sonstiges:
Holzfenster. Gaszentralheizung (EG mit Fußbodenheizung). Kessel Bj. 1999. Pferdestall mit Wasserversorgung und beheizbar (Umbau zu Gästehaus möglich). Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden.
Die derzeitige Eigentümerin betreibt auf dem Grundstück (im Pferdestall und auch im Wohnhaus) eine Hundezucht. Entsprechend besteht in vielen Bereichen erhöhter Renovierungsbedarf. |
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Weitere Daten:
| Objektnummer: | 803 |
| Haustyp: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Einliegerwohnung: | Nein |
| Vermietet/Mieteinnahmen: | Nein (0,00 €) |
| Wohngeld: | 0,00 € |
| Wohnfläche: | 130 m² |
| Grundstückfläche: | 2000 m² |
| Nutzfläche: | 85 m² |
| Balkon/Terrasse: | Ja |
| Garten/Gartenmitbenutzung: | Ja |
| Aufzug: | Nein |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Einbauküche: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Garage/Stellplatz: | Ja |
| Objektzustand: | Renovierungsbeduerftig |
| Baujahr: | 1977 |
| Bezugsfrei ab: | ca. 01.10.2008 |
| Preis: | 248.000,00 EUR |
| Provision: | 5,95 % inkl MwSt |
| Rollstuhlgerecht: | Nein |
| Betreutes Wohnen: | Nein |
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Karte zu diesem Objekt by maps.google.com ohne Gewähr!
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