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Studie: Günstige Standorte für Eigenheime

Mittwoch 29. Januar 2014

Wohneigentum bleibt in Deutschland gefragt, ist aber nicht überall gleichermaßen günstig. Der Immobilienverband IVD hat in diesem Zusammenhang einen Marktüberblick erstellt und in einer Analyse ermittelt, wo Eigenheime erschwinglich bleiben. Günstige Immobilienstandorte befinden sich demnach im Osten der Bundesrepublik, darunter die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Wohneigentum bleibt vielerorts erschwinglich

Der IVD hat einen Index entwickelt, der Aufschluss über die Preisentwicklung bei Einfamilienhäusern und anderen Immobilien gibt. Dass Wohneigentum für viele Verbraucher eine Option bleibt, hängt zudem auch mit höheren Einkommen und einem noch vergleichweise niedrigen Zinsniveau zusammen. Auch wenn der Erschwinglichkeitsindex, welcher sich aus Einkommen, Zinsniveau und Immobilienpreis zusammensetzt, einen leichten Rückgang zu verzeichnen hat, gibt es Standorte, die eine Investition in Wohneigentum günstig gestalten.

Wie der Immobilienverband IVD mittteilte, müssen Haushalte in Dresden im Durchschnitt nur etwa 20 Prozent ihres Einkommens für die Finanzierung eines Eigenheims investieren (vgl. auch Immobilien Angebote für Dresden auf Immo-Suche.net). Im Osten der Hauptstadt Berlin gibt es ebenfalls erschwingliches Wohneigentum und auch Größstädte wie Leipzig entwickeln sich in diese Richtung.

Für die alten Bundesländern wurde teils ebenfalls eine höhere Erschwinglichkeit angeführt. Das Beispiel Hamburg zeigt, dass in der Hansestadt ein entsprechend gutes Verhältnis zwischen Einkommen und Immobilienpreis besteht. Schlusslicht bleibt wiederum München, wo ein durchschnittlicher Haushalt etwa 47 Prozent des Einkommens zur Finanzierung von Immobilien verwenden muss. Aktuelle Informationen rund um die Immobilienfinanzierung hat Immo-Suche.net auf diesen Seiten zusammengestellt.

Weiterführende Informationen zur Analyse des IVD mit informativen Grafiken zum Immobilienmarkt in verschiedenen deutschen Großstädten sind hier abrufbar.

Foto: Immo-Suche.net (Dresden, Innenstadt mit Elbblick)