Wohnungsanzeigen entschlüsseln: Beliebte Abkürzungen im Überblick

Neue Wohnung gesucht? Wer in den aktuellen Annoncen und Immobilienanzeigen jedes Detail verstehen will, sollte sich mit verschiedenen Abkürzungen gut auskennen. Diese verwenden Immobilienmakler nur all zu gern, um eine Vielzahl von Informationen in eine Wohnungsanzeige, die häufig in der Zeichenanzahl begrenzt ist, zu packen.

Immo-Suche.net macht Sie fit für das Entschlüsseln von Wohnungsanzeigen und Immobilienangeboten:

Was steckt hinter bestimmten Formulierungen in Anzeigen?
Wofür stehen Abkürzungen wie EB, BK oder Wfl?
Wohnungsbesichtigung ja oder nein?
Wo finde ich aktuelle Wohnungsangebote?

Wohnungsanzeigen richtig verstehen: Auf die Formulierung kommt es an

Man kann sie noch so gut studieren: Manchmal gleichen Wohnungsanzeigen einem Rätsel. Was genau bedeutet diese Abkürzung? Was wird der Anbieter wohl unter der versprochenen „ruhigen Wohngegend“ verstehen? Oft sind Immobilienangebote tatsächlich eindeutig zweideutig formuliert. Damit Sie Rätselhaftes schneller entschlüsseln, braucht man ein gutes Gespür für beliebte Formulieren in Annoncen. Dazu folgende Beispiele:

„gut erhaltenes Objekt“

Die inserierte Wohnung ist gut erhalten? Das kann sowohl als positive Eigenschaft gewertet werden, aber in manchen Fällen auch auf ein verschleiertes Manko des Objekts hinweisen. Lösen lässt sich dieses Rätsel final erst bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins und dem persönlichen Blick auf die Wohnung.

„Wohnung in verkehrsgünstiger Lage“

Verkehrsgünstig gelegen? Das verweist ähnlich wie „zentrale Lage“ auf eine gute Anbindung, bei der man aber unter Umständen entsprechenden Verkehrslärm in Kauf nehmen muss.

„Wohnen in familienfreundlicher Umgebung“

Wo könnte hier ein Haken sein, wenn man als Familie eine neue Bleibe sucht? Familien mit Kindern sind in einer solchen Wohnung bestimmt gern gesehen, sollten aber auch mögliche Besonderheiten rund um die Wohnlage genauer prüfen. Befinden in unmittelbarer Nähe des Objekts zum Beispiel Schulen, Kindergärten oder Spielplätze, könnte es hier auch einmal lauter werden.

Abkürzungen in Wohnungsanzeigen im Überblick

Was für manchen Makler selbstverständlich ist, führt bei Wohnungssuchenden in den Immobilieninseraten oft zunächst zu einem großen Fragezeichen. Was heißt nur diese Abkürzung und wofür steht dieses Kürzel nochmal? Mit der nachfolgenden Übersicht möchten wir Ihnen das Lesen von Wohnungsanzeigen erleichtern.

Abkürzung	Bedeutung
Wfl	Wohnfläche (Quadratmeter)
NKM WM	Nettokaltmiete Warmmiete
BK NK HK	Betriebskosten Nebenkosten Heizkosten
EB	Erstbezug
JM MM	Jahresmiete Monatsmiete
Zi ZB ZKB	1 Zimmer Zimmer mit Bad Zimmer mit Küche + Bad
NR	Nichtraucher
UG EG DG HP	Untergeschoss Erdgeschoss Dachgeschoss Hochparterre
ET-Whg.	Etagenwohnung
App.	Appartement
Man.	Mansarde (im Dachgeschoss)
BLK	Balkon
Gart. Gartant.	Garten Gartenanteil
Terr. DT	Terrasse Dachterrasse
WiG	Wintergarten
Kel.	Keller
BD DB	Badewanne Duschbad (Bad mit Dusche)
WM	Waschmaschine
TG Gge. Stpl.	Tiefgarage Garage Stellplatz
HMS	Hausmeisterservice

Virtuelle Wohnungsbesichtigung kann sich auszahlen

Sie haben Interesse an einem bestimmten Objekt und kennen bereits die Adresse? Bewerten Sie das Wohnumfeld bereits vor einem möglichen Besichtigungstermin genauer. Online-Dienste wie Google Maps bieten sich dabei insbesondere mit Optionen wie Google Street View an. Daraus lässt sich häufig bereits ableiten, ob Attribute wie „verkehrsgünstig gelegen“ sich als Positiv- oder Negativmerkmal erweisen.

Wohnungssuche mit Immo-Suche.net

Auf Immobilienportalen wie Immo-Suche.net finden Verbraucher tagesaktuelle Angebote. Die Online-Recherche kann dabei auch besonders Zeit sparend sein. Allerdings sollte man bei der Wohnungssuche in beliebten Städten und Gegenden auch entsprechend schnell Kontakt zum Anbieter aufnehmen. Hier weitere praktische Tipps zur Wohnungssuche abrufen!